DGNB-Diamant für Blocher Partners Immobilienbrief 366, Quelle: Klaus Mellenthin

Liebe Leser!

Die Thallos AG aus Tübingen ist pleite! Das Unternehmen hat am 7. März beim Amtsgericht Tübingen einen Antrag auf ein Gläubigerschutzverfahren in Eigenverwaltung gestellt.

Die Thallos Service GmbH sowie die anderen Tochtergesellschaften sollen von der Insolvenz nicht betroffen sein. Mitarbeiter des Restrukturierungsberaters Falk & Co Consulting sind beauftragt, Thallos wieder auf die Beine zu helfen. Auf Anfragen und Rückrufbitten vom Immobilienbrief Stuttgart wurde nicht reagiert. Auf seiner Homepage jedoch wirbt das Multi-Family-Office unverdrossen mit: „Ihr kompetenter Partner für nachhaltigen Vermögensaufbau“ – zumindest war es heute Morgen noch so.

Im vorigen Immobilienbrief Stuttgart haben wir von zwei miteinander verbundenen Immobilienunternehmen berichtet, die Insolvenz in Eigenverwaltung angemeldet hätten. Da es noch einen Hauch von Unsicherheit gab, haben wir keine Namen genannt. Jetzt hat sich der Nebel gelichtet. Den Namen des zweiten Unternehmens – und vermutlich weitere heiße News – schieben wir nach.

Auf der Immobilienmesse Mipim haben wir beides erlebt – Sonne und Nebel. Doch während die Sonne am Himmel stand, lag der Nebel über so manchen Geschäftsmodellen. Wir haben mit Entwicklern von Bürogebäuden gesprochen, für deren Produkte es schlicht keine Nachfrage von Investoren gibt. Und wenn, dann zu Faktoren, die unter den Herstellungskosten liegen. Hier tickt die Uhr, hier – so unsere Befürchtung – werden wir noch weitere Insolvenzen sehen. Wir haben aber auch Investoren getroffen, die jetzt wieder Chancen erkennen. Es sind noch nicht die Institutionellen, es sind eher Family Offices, auch mit ausländischem Geld, die selektiv suchen.

Die Fertigstellung von Stuttgart 21 verschiebt sich – wieder einmal. Die Auswirkungen auf das gleichnamige Städtebauprojekt lesen Sie hier: www.rosenstein-stuttgart.de/blog/faq-inbetriebnahme-s21.

Wie Sie wissen, gibt unser Verlag seit diesem Jahr auch einen Immobilienbrief München heraus. Beide Medien und Städte ergänzen sich aufs Beste. Sogar auf der Mipim. Auf der München-Terrasse schien morgens die Sonne, auf der Stuttgart-Terrasse ab der Mittagszeit.

Herzlich grüßt Sie

Ihr Frank Peter Unterreiner, Herausgeber

 

Der aktuelle Immobilienbrief vom 26. März 2024 zum Download

 

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